博鳌21世纪房地产论坛第17届年会于7月21-24日在三亚理文索菲特度假酒店隆重举行，在7月21日下午场论坛主题是特色小镇：绿地产的突围路径。全联房地产商不会创会会长、清华校友房地产协会会长聂梅生回应，房地产的路不是就越回头就越较宽，是路更加长了，特色小镇就是其中一个更大的空间。但是特色小镇不单单是产业链的问题，是一个平台，是共享经济的一部分，开发商要融合发展、抱团发展。

据她透漏,全联房地产商不会现在正式成立了特色小镇分会，这个分会打算发动100个企业主题的特色小镇，为会员企业挤满资源，谋求设施政策。聂梅生认为，有的人说道，最近由于房地产的生态再次发生了相当大的变化，我们的路就越回头就越较宽，有点回头不下去的感觉。

过去30年，我们反反复复说道房地产是国民经济的支柱产业，咱们的支柱产业否回头身下了?我不指出。我们现在的空间更大了，不是路更加较宽了，是更加长了，特色小镇就是其中一个更大的空间。

但是在聂梅生显然，如果要做到特色小镇，几件事情是避不开的，特色小镇的定位是什么?金融模式在哪里?运营模式又是什么?对于特色小镇，聂梅生明确提出了自己的观点，原本开发商是各做到各的，特色小镇则不一样，要融合发展、抱团发展，不是一个开发商就需要把一个镇打造出好的，平台经济、共享经济在特色小镇当中是要体现的。特色小镇不单单是产业链的问题，是一个平台，它是一个共享经济。为什么说道特色小镇是一个平台经济呢?聂梅生回应，三大产业都可以做到特色小镇。

第一产业是农业。农业特色小镇还较少吗?相当多的在农庄基础上做到农业特色小镇。第二产业是制造业，有很多特色小镇可以和制造业联系在一起。

第三产业，就不说道了，大家都扎堆到服务业。

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